✨ AMPLO TERRENO COMERCIAL À VENDA NO BAIRRO BERGER!
Se você procura um terreno com alto potencial comercial, em uma área de grande fluxo e ao lado de importantes instituições, esta é uma das melhores oportunidades disponíveis hoje em Caçador!
Área total de 5.987,18 m², com excelente configuração, sendo:
- Frente ampla: 59,36 metros, ideal para visibilidade e implantação de fachadas comerciais;
- Lateral direita: 113,91 metros;
- Lateral esquerda: 108,49 metros, e;
- Fundos: 47,00 metros.
Localização Privilegiada – Um dos pontos mais estratégicos da cidade
⭐ Situado no Bairro Berger, o terreno está em uma região que recebe grande fluxo diário de veículos e pedestres, sendo perfeito para quem deseja construir algo de alto impacto.
A poucos metros de importantes polos educacionais e de serviços:
- 1 km da UNIARP;
- 200 metros do SENAI;
- 600 metros do SESC;
- 800 metros de um Supermercado, e;
- 700 metros da UPA.
Essa combinação gera movimento constante, atraindo comércio, moradias e serviços essencial para quem busca retorno e valorização.
O terreno está localizado em uma área classificada como Setor Estruturante, permitindo o desenvolvimento de:
- Edifícios comerciais;
- Empreendimentos residenciais;
- Complexos mistos (comercial + residencial), e;
- Instituições, clínicas, escolas e centros empresariais.
Com sua frente larga e topografia favorável, é perfeito para projetos que necessitam de visibilidade, acesso e espaço amplo.
Terreno com essa metragem e localização são extremamente raros em Caçador, especialmente em um ponto tão consolidado e em crescimento constante.
Valor por m² menos de R$ 850,00.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança, visão e alta perspectiva de valorização.
⭐ Uma chance única para quem deseja construir algo grande em Caçador!
Seja para uso comercial ou residencial, este terreno reúne todos os diferenciais que um investidor inteligente procura.
